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弃房断供要坐牢吗

弃房断供贷款人要承担的后果有：承担法院诉讼的相关费用;征信上会有不良记录，被银行列入黑名单;房产会被低价拍卖;如果被拍卖后仍无法还清欠款，将会继续查没其他财产。因无法还清欠款，会成为失信被执行人，影响今后正常生活。

扩展资料：

信用征信包括个人信用和企业信用两个方面的征信，当然也有 *** 征信，但可以忽略。

企业征信是指在对企业、债券发行者、金融机构等市场参与的主体的信用记录、经营水平、财务状况，所处外部环境等诸因素进行分析研究的基础上，对就其信用能力（主要是偿债能力及其可偿债程度）所作的综合评价。企业征信在形式上表现为一种对履约能力及其可信程度所进行的一种综合分析和测定，它是市场经济体系不可缺少的中介服务。

个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。

目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。

可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起20日内进行核查和处理，并将结果书面答复异议人。

经核查，确认相关信息确有错误、遗漏的，信息提供者、征信机构应当予以更正;确认不存在错误、遗漏的，应当取消异议标注;经核查仍不能确认的，对核查情况和异议内容应当予以记载。

“弃房断供”是什么意思？如何产生的？

;      弃房断供是什么意思？

      弃房断供指贷款购房者停止房屋按揭，放弃该房屋的行为。产生原因多是房价下跌，持有住房价格远低于个人继续要交纳按揭贷款的价格，导致房屋变成“负资产”，或购房者出现财务问题无法偿还按揭。

      例如：你原来买了一套房，价值100万，你已首付30万，剩下贷款70万。这70万的贷款，是把购房者买的房子抵押给银行，才能贷到的。现在，房价降了，降到50万了。而你还欠银行70万呢，怎么办？现在房子的价值，连还银行的钱都不够了。于是，房子不要了。房子是抵押给银行的，银行收回去好了，贷款我也不还了。这就叫断供弃房。据相关媒体独家五六月末，浙江杭州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂等地都有业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的示例。这些案件中，业主大多声称“无力还款”。

弃房断供如何产生的？

      一、以后需要偿还的贷款，超过了房屋销售以后，可以获得的收入，从而迫使某些房主选择了弃房断供

      二、就是部分房主原本就是带着房价上涨的侥幸心理，指望通过炒房赚上一票，没有想到房价不仅没有上涨，反而下降了，最终产生了弃房断供的想法。这样的购房者大多是炒房投机者。当房价抵不上按揭贷款的本息，这些投机分子就会选择“弃房断供”，把风险转移给开发商和银行。

社会影响

      金融机构或者其他的一些企业，都会把最高人民法院的黑名单作为他们的一个信息来源，如果确实个人或者企业逾期没 *** 还法定债权债务的话，银行一定会不予提供贷款。未来也会影响业主的信用等级。

弃房断供首付款能拿回来吗

弃房断供后首付款的钱不能拿回来。

房子断供后首付不能拿回来，因为借款人无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行会冻结银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清为止。

房贷断供和银行卡逾期是相同的道理，但是房贷要更严重一些，所以出现房贷断供的情况，借款人的征信也是会受到影响的，以后想申请信用卡就比较困难，而且申请贷款时还不容易通过。

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