5.拓展信息:国有土地使用权转让、土地使用权出售、房屋买卖均以交易价格为基础。

6.成交价格是指土地、房屋权属转移合同中确定的价格，包括应当由承办人交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。

7、2、国有土地使用权转让，契税计税价值为承受人取得土地使用权所支付的全部经济利益。

8.对通过“招拍挂”程序受让国有土地使用权的，按照土地交易总价征收契税，不得扣除土地前期开发费用。

9、契税——百度百科。

你好，我亲爱的朋友们。大锤哥已经来为亲爱的朋友们解答以上问题了。土地出让契税新政 Policy发布，土地出让契税新政 Policy这个很多人还不知道，现在我们继续吧！

1、国有土地出让契税税率为4%，以土地成交总价为基数。

2.契税采用比例税率。

3.计税依据确定后，应纳税额的计算相对简单。

4.应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率契税征收标准:个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房面积不足90平方米的，按照1%执行契税；2、面积90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率为2%；3、购买住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按4%征收；4.购买非普通住房、两套及以上住房、商业投资性房产均按4%的税率征税。

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