1.二手房交易有印花税，印花税有不同的分类，包括交易印花税和房产证印花税。近几年国家免收印花税和手续费，但仅限于普通个人住房，其他类型二手房仍征收，税率为0.05%。

2.二手房交易还有一个税，就是契税。征收的主要范围是不动产和不动产交易，包括异房、商品房和土地出让。契税税率3%，首次购房可减半征收。

3.二手房交易还有一个主要税种，个人所得税。个人所得税在交易时有不同的形式，有的是按照房产交易差价计算，有的是按照房屋总价计算。我们需要根据具体情况来决定。房子住满两年的人，免征个人所得税。

4.但是所有的土地交易都要缴纳土地增值税。需要注意的是，土地增值税事务所住满五年后完全免费。土地增值税的税率为1%。

5.土地出让金是房屋交易的一种税，并不常见，主要针对购买的公房。这个土地出让金是买受人支付的土地出让金，不包括其他房屋。

6.综合地价是房地产交易的专项税，主要针对国家建设的经济适用房。这类住房一旦再次上市交易，需要缴纳成交价的10%，五年以上可免交。

7.二手房交易的税费中，个人所得税是二手房必须缴纳的费用。比如个人以100万的价格买了一套房子，超过这个数字就是一种利润，所以他需要缴纳个人所得税，卖方需要缴纳税款。

8.二手房交易成本中，通过中介买房的，一般要交中介费，一般是2%。这个价格可以商量。

以上是《常识百科》主编小王采为家长们带来的精彩内容升级。希望家长喜欢。你好，艾薇·巴蒂。最近小团体发现很多朋友对二手房费用明细计 calculator的问题和二手房的成本很感兴趣。今天我帮朋友整理了一下家务。让我们一起来看看它们。