7.5.办理公积金需缴纳评估费:评估价100万元以下部分按评估结果的0.5%收取评估费，以上部分按0.25%收取评估费。

8.2.保险费:财产险:保险费=贷款金额*年费率*年系数综合险:保险费=贷款人年对应系数*贷款金额。

9.延伸材料:准备材料:不动产转移准备材料（1）不动产转移登记申请表；（二）申请人身份证明；卖方所需材料:身份证原件和身份证复印件。

10.如果您是已婚人士，则需要结婚证原件和复印件，以及房产证原件；如果夫妻一方不能到场，他们必须先写一份委托书，然后去司法局进行公证，并提供户口本的复印件。

11.买方所需材料:身份证原件及复印件、户口本及复印件。如果你是单身，你需要去民政局开具单身证明。

12.（三）不动产权证书；（4）【标签:标题】行政机关的行政决定、房地产买卖合同、（按规定应提交公证的房地产买卖合同）或公证的房地产赠与、或公证的房地产继承证书、或房地产交换协议、或房地产分割协议；（五）已经设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院提交生效判决、裁定、调解书和协助执行通知书；（七）非法人企业或者组织转让其房地产的，应当提交其产权部门的批准文件；（八）管理局划拨或免征土地的，应提交主管部门的批准文件和缴纳土地价款的证明；（九）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交《中标确认书》、《拍卖成交确认书》和《土地使用权出让合同》，并提供付清土地价款的证明；（10）属于政府福利性商品房的，应当报相关主管部门批准；（11）拆迁补偿协议应当提交；（12）房地产共有人同意转让的书面意见；（十三）并购企业的，应当提交【标签:名称】部门的批准文件；（十四）国有企业或者其他组织之间配置房地产的，应当提交【标签:名称】部门的批准文件；（十五）法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。

13.参考来源:百度百科-百度百科房地产转让-房屋交易税。

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1.房产过户流程如果房产证在没有经过房产中介的情况下过户，合同条款和违约条款必须写清楚，并且在签订合同时卖方房产证上有名字的一方必须在场（如果已婚，则需要夫妻双方在场并签字，即使房产证上只有一个名字）。

2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填写一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。

3.房产过户的所有申请材料提交到房产局后，房产局会给一张收据，根据收据上注明的日期缴纳税款，一般需要十五个工作日左右。

4.4.交了房产转让税就可以拿到房产证了。

5.费用:1。交易过程中需缴纳的印花税:房款的0.52%；2.申请产权证时需要缴纳的注册费；3.入住期间需要支付的费用，如物业管理费、取暖费等；4.按揭需要支付的费用:财产保险费=总房价*年费率*年限系数。

6、保险费是一次性交。

今天，边肖将为家长们解答上述问题。房产证过户给子女流程及费用2020年淄博，房产证过户给子女流程及费用相信很多朋友还不知道，现在就让我们一起来看看吧！