不知怎的最近ldquo地产赠送rdquo和ldquo买卖rdquo有什么区别？蹦跶的很欢，下面就让百科常识网小编木鱼子带大家了解下。

1、房产赠与和房产买卖在性质、公证、产权证和税费方面有所区别。

2、性质不同房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。

3、房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖。

4、2、公证方面不同房产赠与可以做房产赠与公证，而房产买卖不需要做房产赠与公证。

5、3、产权证不同房屋买卖，自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。

6、而房产赠与则没有这个要求，只要是自己名下的房产就可以赠与。

7、4、税费方面不同房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

8、而二手房交易税费很低，普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税，反之则按3%。

9、印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.05%等。

10、参考资料来源：百度百科-房屋赠与百度百科-房屋买卖。

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